Management
賃貸管理サポートプラン
Plan contents
マンション・戸建・土地など、不動産に関する売買は全て対応可能です。
理想の暮らしを実現できるよう、お客様のライフプラン・家族構成・収入など様々な情報をお聞かせください。
大手企業に負けない情報量と取扱物件数で、お客様お一人おひとりに合った物件をご提案いたします。
集金代行サービス
家賃を確実に集金し、毎月指定日までにオーナー様へ送金いたします。
必要に応じて、入居者様に対する口座振替サービスのご案内も可能です。
家賃滞納者対応
家賃未払いの入居者様には随時、書面・電話・訪問にて滞納督促を行います。
万一の場合には、家賃保証会社が強制執行まで対応いたします。
苦情相談／対応
入居期間中に発生したトラブルは当社がご入居者様から話を伺い、対応いたします。
紛争時においても当社顧問弁護士を紹介いたします。
入居及び退去対応
入居時の契約書類作成～締結・更新
退去立会・リフォーム見積りなど
全ての入退去業務を対応いたします。
ワンストップ管理内容
One stop
賃貸物件の管理業務をLIFE PARTNERSが代行します。
家賃回収のほか、入居者募集やクレーム処理、原状回復工事など、オーナー業務を全面的にサポートいたします。
One stop service
集金代行サービス
入居者募集
AI査定をもとに適正な家賃設定を提示いたします。
オーナー様にご確認いただき募集条件を決定後、各媒体に物件情報を掲載し募集を開始します。
入居者審査・保証会社審査
申込書類を基に当社基準の柔軟かつ厳正な審査を行います。
オーナー様へご報告した後、提携先の保証会社での審査を申し込みます。
賃貸借契約締結
契約手続きは弊社がオーナー様の代理で行いますので、契約書への捺印等のお手を
煩わせることはございません。入居者様からお預かりした初期費用をオーナー様へ送金いたします。
集金代行・賃貸管理サポート
管理サポートプランに基づき、入居者対応・物件管理を行います。
家賃を確実に集金し、毎月指定日までにオーナー様ご指定の口座へ送金いたします。
更新業務・解約対応
更新や解約対応は弊社が行います。弊社では、退去2ヶ月前までに解約連絡をいただくため
空室期間を最小限に抑え、次の賃貸募集に取り掛かることが可能です。
退去立会・原状回復工事
退去立会、室内確認、原状回復費用の算出、退去者への請求及び最終精算を行います。
お部屋の内装及び設備故障等の確認を行い、内装リフォーム工事の見積・発注までを対応いたします。
One Stop Service
ライフパートナーズ 管理の特徴
Features
空室期間を
最小限に抑えます
ライフパートナーズの入居付実績は平均1.5ヶ月です。解約通知が入り次第、提携している仲介業者や物件近隣業者への営業活動に加え、幅広い広告営業を行うことで、空室期間を最小限に抑えます。
費用負担を
軽減します
賃貸管理と原状回復の知識を
併せ持つ工事担当者が退去立会を
担当します。丁寧な原状回復工事を
行うだけでなく確かな知識と、豊富な経験でオーナー様の費用負担割合を軽減します。
売却の際も
お任せください
物件を持ち続けることだけが不動産投資の選択肢ではありません。状況によっては、売却をすることでより良い結果を得られることもございます。定期的にオーナー様のご状況を伺い必要に応じて売却やリフォームなど最適な方法をご提案いたします。