Buying and selling
購入
投資用不動産購入サポート
投資用不動産の購入は、エリアやアセットタイプによってさまざまなリスクが伴います。
また、市況や周辺環境、事業環境等に応じた不動産戦略の見直しも必要です。
ライフパートナーズでは、物件特性に即した対応力と独自の分析力で、
お客様の不動産投資戦略を末永くサポートします。
投資用不動産購入サポートの流れ
ヒアリング・投資プランご提案
投資物件の立地・エリア・広さ・物件種別・価格等の具体的条件と、投資戦略に対するお考えをお聞かせください。ご要望を的確に把握し、整理した上で最良のプランをご提案します。
投資物件ご紹介・投資分析
さまざまな角度から物件を調査・評価し、お客様にとって最適な不動産をご紹介します。独自のネットワークから、ホームページ等に掲載されていない物件情報も個別にご紹介します。同時に投資分析・マーケット分析を行い、投資目的に合わせた収支シミュレーションをご提案します。
物件取得サポート
購入物件が決まりましたら、直ちに物件所有者に対して売買に関する交渉を行います。信頼できる協業パートナーと連携して建物診断や地震リスク診断を実施し、物件取得までをトータル的にサポートします。
管理代行のご提案
最適な物件を入手しても管理業務に不備があっては、目標とする収益の達成もままなりません。賃貸経営をする場合には、集金業務や入居条件の交渉など、賃貸運営管理と呼ばれる業務が重要となります。ライフパートナーズでは、お客様の賃貸運営管理を継続的にサポートします。
売却
投資用不動産買取 及び 売却サポート
売却価格は建物の状態、収益性、立地や広さに加え、市場動向が影響するため、売却活動には幅広い知識と迅速な対応が求められます。ライフパートナーズでは、投資用不動産事業に特化してきた事により構築されたノウハウと情報の迅速性を生かし、買取・仲介からお客様のご要望に即した最適なプランをご提案いたします。
Plan.01買取
- 契約不適合責任に該当しないかが不安
- とにかく早く現金化したい
当社が直接買取ることで売却情報を人に知られることなく、仲介手数料不要・契約不適合責任免除・早期決済という条件で売却が可能です。
Plan.02仲介
- できるだけ高く売りたい
- 条件に合う購入希望者を見つけたい
当社の幅広いネットワークによって出会える数多くの購入希望者と、ご希望に沿った有意義な取引を実現いたします。
Plan.01買取
- 契約不適合責任に該当しないかが不安
- とにかく早く現金化したい
当社が直接買取ることで売却情報を人に知られることなく、仲介手数料不要・契約不適合責任免除・早期決済という条件で売却が可能です。
Plan.02仲介
- できるだけ高く売りたい
- 条件に合う購入希望者を見つけたい
当社の幅広いネットワークによって出会える数多くの購入希望者と、ご希望に沿った有意義な取引を実現いたします。
Life partners with you.
Why Choose
Life Partners?
ライフパートナーズが選ばれる理由
Reason.01オーナー様の立場になり
最適な売却方法をご提案します
物件の売却を検討するに至る背景は様々です。当社は売却の動機、ご家族・資産背景、別の収益物件を購入されるか等といったオーナー様の状況、今後の方針を細かく把握させていただきます。その上で「当社買取」もしくは「仲介にて売却のお手伝い」など、最適な売却方法を検討しご提案します。また、保有を継続された方が有利と判断した場合には、運営の改善策の提示等、収益不動産の経営全般をサポートします。
Reason.02投資用物件に特化した
不動産会社です
中古物件を売却するにあたって、「入居率が悪い」「資金の問題で修繕工事ができていない」など、案件ごとに様々な問題を抱えているケースがあります。当社は、創業より投資用不動産事業に特化してきた事により構築されたノウハウを生かし、売却を検討する不動産の入居率改善・収益向上等ができる可能性を模索することで、投資用物件としての資産価値を最大限に評価した査定金額にて売却をサポートします。
